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マンション

東生駒北ガーデンハイツ15号棟

奈良県生駒市辻町399-36近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-36
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1975年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
62.99m² ~ 95.72m²
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-36

口コミ・レビュー

生駒の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、近鉄奈良線で奈良にも大阪にもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと感じます。近隣に公園もあり、緑も多いので散歩するのが気持ちいいです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は歴史を感じさせる趣がありますが、外観は年季が入っており、共用部の清掃などももう少し行き届いていれば嬉しいです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の設備やデザインは現代のマンションと比べると見劣りします。

駅近で生活利便性は高いですが、建物自体の古さは否めません。しかし、静かな環境と良好な近隣住民との関係性で、快適に暮らしています。リノベーションなどを検討されている方には良い物件かもしれません。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分という立地は魅力的。通勤・通学には便利だと思います。周辺に生活に必要な施設も揃っているのは良い点です。

気になる点: 急行が止まらないのが少し気になります。乗り換えが必要になる場面もありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 桜ヶ丘小学校区という点、また周辺の静かな環境は子育てファミリーにとって魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らなさそう。

気になる点: スーパーなどの商業施設は駅周辺に集中しており、少し離れると車がないと不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入費用以外にもリフォーム費用がかかることを想定しておくと良いでしょう。

駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的な物件です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面ではリフォームが必須となりそうです。周辺環境とのバランスを考えると、価格次第では検討の価値はあるかもしれません。

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