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マンション

東急ドエルアルス藤原台6号棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6
交通
神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
72.75m² ~ 86.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
24958.67m²
駐車場数
253
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立有野小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
3379.1m²
建築面積
809.44m²
設計会社
セントラルコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6

口コミ・レビュー

岡場在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 岡場駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも適しています。公園も近くにあり、子供たちが外で遊ぶのに良い場所です。有野小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しリニューアルされていると嬉しいです。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、建物自体は築年数なりの古さは感じます。しかし、日勤管理で日中は人がいるので安心感があります。静かな環境で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの部屋があれば、内装の古さは気にならないかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。具体的な部屋の仕様が分からないと判断が難しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金や管理費の動向が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市営地下鉄の岡場駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いと感じました。

気になる点: 電車がメインになるため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があるのは良い点です。部屋の仕様が確認できれば、購入の決め手になるかもしれません。

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