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マンション

本山マンション

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分
築年月
1998年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
20戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
506m²
駐車場数
20
分譲会社
本山パインクレスト
施工会社
竹中工務店
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
2446m²
建築面積
389m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅徒歩1分は本当に便利。JRなので大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行なども揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心できます。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路もあるので、静かさだけを求めるなら気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数もあるので、最新のセキュリティ設備はありません。夜間など、人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れたマンションだと思います。管理体制も悪くありませんが、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。それでも総合的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしていると思います。外観は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスなどが豪華というわけではなく、少し古さを感じさせるデザインです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 特に不便なく暮らせました。水回りも普通に使えますし、部屋の広さもファミリーには十分でした。(専有面積・間取りは不明のため一般的な感想)

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。防音性はそれほど高くなく、隣の音が聞こえることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺には飲食店やお店も多く、便利でした。子供の塾なども駅近にありました。

駅からの近さは何よりも魅力です。子育て世代にも便利な環境だと思います。建物自体は築年数なりですが、管理はされているので、実用性を重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

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