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マンション

甲南コーポラス

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
34戸
専有面積
73.27m² ~ 117.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1407m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック
延床面積
4235m²
建築面積
578m²
設計会社
コム計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境でした。本山第三小学校も学区内で、通学も安心でした。自然も豊かです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少ないので、少し寂しいと感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせました。特に子育て世代には、静かな環境と駅へのアクセスの良さ、学区の良さが魅力だと思います。周辺に商業施設がもう少し多いとさらに便利ですが、満足度は高いマンションでした。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物全体に古さは感じられます。共用部のデザインなどは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73m²台からと、ゆとりのある広さが確保されている点は魅力です。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件のため、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新ではない可能性が高いです。水回りのリフォームは必須になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。甲南山手駅まで徒歩圏内なのは便利で、周辺には緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は駅前以外は限定的かもしれません。

立地と広さ、SRC造という点は魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。周辺環境は静かで良いですが、生活利便性は駅周辺に集中しています。リフォーム費用を考慮した上で、価格が妥当であれば検討の価値はあるかもしれません。

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