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マンション

ノバ真法院

大阪府大阪市天王寺区真法院町25-3大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町25-3
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
5戸
土地権利
所有権
敷地面積
473.2m²
駐車場数
7
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
カネイチ
施工会社
鹿島建設
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
951.75m²
建築面積
316.79m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真法院町25-3

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と、都心へのアクセスが非常に便利です。複数路線も徒歩圏内で、移動の幅が広がります。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院などが近く生活しやすいです。史跡も多く、散歩が楽しいエリアです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近で通勤・通学に便利ですし、生活に必要な施設も揃っています。小規模ならではの落ち着きもあり、気に入っています。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広さを感じられる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は最新とは言えず、給湯器なども交換が必要になる時期でした。キッチンやお風呂は古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃も比較的丁寧でした。オートロックはありませんが、大きなトラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 五条小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 駅までの道は、子供と歩くには少し交通量が多いと感じる時間帯もありました。

ファミリーで住んでいましたが、小学校が近く子育てには良い環境でした。ただ、築年数相応に設備は古く、リフォームは必須だと感じました。静かで住みやすい地域でしたが、もう少し設備が新しければ満足度は高かったと思います。

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