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マンション

京都上京ハウス4号棟

京都府京都市上京区泰童片原町663-1阪急京都本線/大宮駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区泰童片原町663-1
交通
阪急京都本線/大宮駅 バス11分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
65.52m² ~ 75.60m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷川工務店
小学校区域
京都市立乾隆小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区泰童片原町663-1

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近くて安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと便利だと感じます。外観は年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐されているわけではありませんが、定期的に巡回されているようです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。都心へのアクセスも悪くなく、価格帯を考えると満足できる物件です。ファミリー層にもおすすめです。

大宮駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急大宮駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるため、そこまで不便は感じないかもしれません。バス停は近いです。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもあります。雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせそうです。リフォームされている部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無で快適さが大きく変わってくる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。

築年数の古さは否めませんが、立地や周辺環境を考慮すると、価格によっては魅力的な物件になり得ます。特に、静かな環境で暮らしたい方や、リフォーム前提で購入を検討されている方には良い選択肢かもしれません。

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