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マンション
イトーピア神戸藤原台E棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-5JR福知山線/三田駅 バス8分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-5
交通
JR福知山線/三田駅 バス8分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
75.85m² ~ 126.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
7375.58m²
建築面積
2207.35m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-5
口コミ・レビュー
藤原台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 建物はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
JR三田駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。静かな環境と広めの部屋を重視する方にはおすすめです。周辺にはスーパーや商業施設も揃っていて生活しやすいです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆
良い点: JR福知山線三田駅までバスで8分という点は悪くないですが、バスの本数や時間帯によっては少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的ゆとりがあり、緑も多い印象です。
気になる点: 共用部に関する情報は少なかったため、詳細な確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市立藤原台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 近隣の商業施設までの距離感が気になります。日常の買い物に車が必要になる可能性もあります。
築年数は経っていますが、専有面積が広い物件がある点が魅力です。静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢かもしれません。交通の便と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
