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マンション
ファミール甲南
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21阪神本線／深江駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21
交通
阪神本線／深江駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
築年月
1985年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
29戸
専有面積
63.25m² ～ 75.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
970m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック
延床面積
1937.06m²
建築面積
427.9m²
設計会社
笹戸建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21
口コミ・レビュー
深江駅近のベテラン住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神深江駅まで徒歩8分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが便利。JR甲南山手駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが良い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し歩く必要がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部も比較的きれいに保たれている。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 東灘小学校が近く、子供の通学に安心感がある。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らない。
気になる点: 坂道が多いのが少し大変。夏場は子供と歩くのが少しきつい。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、子供がいてもゆったり過ごせる。収納スペースも十分ある。
気になる点: 築年数相応に水回りの古さを感じる部分がある。リフォームは必要かもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすい。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便。
子育て環境としては良いと思います。学校も近く、公園も利用しやすいです。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームを検討しながら、長く住んでいきたいと考えています。