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マンション

アドバンス神戸湊町

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
30.49m² ~ 44.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
236.51m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
自転車置場 26台傾斜(ラック式) バイク置場 2台
延床面積
1222.61m²
建築面積
152.71m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2
バルコニー面積
6.60m² ~ 9.60m²

口コミ・レビュー

神戸で一人暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や元町へすぐアクセスできます。JR神戸駅も徒歩圏内なので、JR山陽本線も利用できて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気のある雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜は少し賑やかなエリアですが、マンション自体は静かです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。1Kや1LDKの間取りが多く、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さです。洗濯機置き場が室内にあるのは助かります。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる場合があります。

神戸の中心部に近いという立地の良さが最大の魅力です。交通の便が抜群で、どこへ行くにも困りません。周辺の商業施設も充実しており、普段の買い物や外食にも便利です。建物の規模は小さいですが、その分落ち着いた雰囲気があり、快適に生活できています。

神戸駅近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、外観はシンプルですがしっかりとした造りです。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。総戸数26戸なので、共用部が混み合うことは少なそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅、神戸駅ともに徒歩圏内というアクセスは魅力的です。神戸市内の主要エリアへの移動がスムーズにできるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気も残っており、人によっては好みが分かれるかもしれません。

神戸駅と新開地駅の二駅が利用でき、交通利便性は非常に高い物件です。周辺には生活利便施設も揃っており、単身者やDINKSにとっては魅力的な条件だと思います。建物の規模は小さいですが、その分落ち着いた環境が期待できます。価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。

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