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マンション
ベルエール西神南1番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
11
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
口コミ・レビュー
西神南在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、緑も感じられるのは良い点です。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民の目が届きやすい立地です。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新のものはありません。管理体制については、特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力です。井吹東小学校区というのも子育て世代には安心材料。全体的には満足していますが、もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。建物の周囲には植栽もあり、手入れされています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはシンプルですが、特筆すべき設備はありません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市営地下鉄なので、都心へのアクセスも良好。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住環境で、小学校も近く、子育てには良さそうです。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはなさそう。
気になる点: 夜間は街灯が少ないと感じる箇所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
駅からの近さと静かな住環境が気に入りました。井吹東小学校区である点もプラスです。ただ、築年数が古いので、購入後のリフォームや修繕費用などを考慮する必要がありそうです。管理状況も確認しておきたいです。
