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マンション

垂水神明リバーサイドマンションA棟

兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69JR山陽本線/明石駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69
交通
JR山陽本線/明石駅 バス12分
築年月
1978年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
59.05m² ~ 62.59m²
分譲会社
小林住宅産業
施工会社
小林住宅産業
小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに川が流れており、散歩コースとして最適です。自然を感じられる環境は子育てにも良いと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、活動が活発ではない印象です。共用部分の清掃は比較的行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。子供のいる家庭は注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃のおかげで清潔感は保たれています。エントランスはシンプルです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。特に荷物が多い時は苦労します。

築年数が古いですが、周辺の環境は非常に気に入っています。川沿いの散歩は日々の癒やしです。ただ、セキュリティ面や設備面で最新のマンションには劣る部分もあります。子育て世代には少し不便かもしれませんが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR明石駅までバス便があるのは良い点ですが、バスの本数や時間帯によっては通勤・通学に時間がかかる可能性があります。

気になる点: 駅までのバスが必須となるため、天候やバスの運行状況に左右されやすいのがネックです。徒歩でのアクセスは難しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めのようですので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、設備面での更新が必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。近隣にコンビニなどはありますが、日常の買い物は計画的に行う必要がありそうです。

立地としては、静かで自然が多い点は魅力的ですが、交通の便や築年数からくる設備面の古さが気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用をしっかり見積もることが必須でしょう。バス便の利便性も事前に確認しておくべきです。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。

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