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マンション
リベール明石魚住七番館
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1284-1JR山陽本線/魚住駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1284-1
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩6分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
50戸
専有面積
68.02m² ~ 80.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1982m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
大昌建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立錦浦小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
延床面積
4715m²
建築面積
988m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1284-1
口コミ・レビュー
魚住在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩6分とアクセス抜群。神戸や大阪方面への通勤・通学に便利で、休日のレジャーにも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。周辺環境も整っており、子育てしながらでも快適に暮らせます。管理状態も概ね良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
明石購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなども完備されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、設備面で最新のセキュリティとは言えないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりある暮らしができそうです。間取りが不明なため、詳細な評価はできませんが、部屋によってはリフォームで快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応の古さはあると思います。水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
立地・交通★★★★☆
良い点: 魚住駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。JRと山陽電鉄の両方が使えるのは大きなメリット。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺環境も悪くないので、価格帯によっては検討の価値ありです。
