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マンション

ローレルコート新大宮

奈良県奈良市芝辻町2丁目7-8近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩8分

ローレルコート新大宮をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市芝辻町2丁目7-8
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩8分
築年月
1986年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
66戸
専有面積
54.83m² ~ 80.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2302.45m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立佐保川小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ブランド
ローレル
備考
●「中村屋大宮1丁目店」約580m ●「芝辻町三丁目街区公園」約320m ●「かづきクリニック」約420m ●「ローソン奈良新大宮店」約330m ●「セブンイレブン奈良新大宮6丁目店」約510m ●「奈良中央郵便局」約600m
延床面積
9302.76m²
建築面積
1353.77m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町2丁目7-8

口コミ・レビュー

奈良市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩4分と非常に近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが抜群。JR奈良駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。佐保川小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックではないが、人の出入りはある程度確認できる。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

新大宮駅への近さが最大の魅力です。日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、大変便利です。築年数は経過していますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルブランドのマンションで、外観は落ち着いた雰囲気。エントランス周りも手入れされている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待できない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.83m²からと、単身やDINKSには十分な広さ。間取りによっては使いやすそう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断できない。古いため、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は非常に魅力的。近鉄利用で大阪へのアクセスが良いのは大きなポイント。

気になる点: JR奈良駅も徒歩8分と近いが、日常使いは近鉄がメインになりそう。

立地条件は非常に良いと感じました。新大宮駅への近さは大きな魅力ですが、築年数が1986年と古い点が気になります。リノベーションされている部屋であれば魅力が増すかもしれません。周辺環境は生活しやすそうです。

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