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マンション

ベルドール神戸北町3号棟

兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-3神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-3
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
土地権利
所有権
敷地面積
6848.3m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%・32.4%
容積率
100%・87.15%
分譲会社
神戸電鉄
施工会社
鴻池組
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。神戸市立箕谷小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄りの箕谷駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便の利用も検討していますが、本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の雰囲気は落ち着いており、敷地内は比較的きれいに保たれています。3階建てで圧迫感がないのも良いです。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものではなく、やや古さを感じさせます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 近隣住民との付き合いもあり、地域全体で安全を見守っている雰囲気があります。特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせています。

気になる点: 管理体制についての詳細な情報は不明ですが、もう少し防犯面での強化があると安心できるかもしれません。

総戸数9戸と小規模なマンションなので、ご近所付き合いはしやすいです。自然に囲まれた静かな環境を重視する方にはおすすめできます。駅までのアクセスは少し課題ですが、車があれば気になりません。子育て世代には良い環境だと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄有馬線・箕谷駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えをすれば可能です。

気になる点: 駅までの道のりは坂道もあり、特に夏は汗をかきます。駅周辺の商業施設は少ないため、買い物は少し不便を感じます。電車も終電が早いのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、一般的な広さです。RC構造なので、隣の音はあまり気になりません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。もう少し設備が充実していると嬉しいです。専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。緑が多く、散歩をするには気持ちが良いです。

気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くので、日常の買い物は車や自転車があると便利です。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。交通の便は少し限られますが、自然に囲まれている点は魅力的です。築年数なりの設備ではありますが、日々の生活で大きな不便はありません。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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