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マンション

イーグルコート椥辻2番館

京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分
築年月
1997年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
64.16m² ~ 80.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
466.44m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
597.95%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
勧修小学校
中学校区域
勧修中学校
延床面積
2888.83m²
建築面積
336.11m²
設計会社
イシダ建築デザイン
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1

口コミ・レビュー

椥辻在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分と非常に便利。京都市内へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。勧修小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: JR山科駅までバスで10分かかるのが少しネック。乗り換えが必要な場合、時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部がいつもきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らしています。特に駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代におすすめできるマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。SRC造なので、音はあまり気にならず、静かに過ごせました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。植栽の手入れもされており、共用部全体的に清潔感がありました。

交通★★★★

良い点: 地下鉄椥辻駅が近く、移動は非常に便利でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: JR山科駅までバスに乗るのが、頻繁に利用する移動手段としては少し手間でした。バスの待ち時間や混雑が気になることもありました。

駅近で生活しやすい環境でした。部屋も広くて快適でしたが、設備面では古さを感じる部分もありました。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。単身者やDINKSにおすすめできます。

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