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マンション

ベレヴュー聖護院

京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
61.79m² ~ 73.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1190m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビゲン
施工会社
ツバサ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
延床面積
2641m²
建築面積
535m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、平安神宮や京都市動物園、美術館など文化施設が近く、休日の散策に最適です。鴨川も近く、ジョギングやリフレッシュにぴったり。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、マンション自体がしっかりしているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。京阪沿線なので、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスは良好です。

気になる点: バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で快適に暮らしています。お部屋はリノベーションされていれば問題ないですが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。静かな環境を重視する方におすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。リビングも比較的ゆったりとしていて、使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手に差を感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のあるRC造りで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは綺麗に保たれていました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。駐車場も数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 錦林小学校まで徒歩圏内なので、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、騒がしいというほどではありません。

子どもの学区を考えて購入しましたが、静かで住みやすい環境でした。ただ、築年数が経っているので、リフォームやリノベーションの有無で住み心地が大きく変わると思います。日勤管理は安心感がありました。

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