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マンション

東生駒北ガーデンハイツ4号棟

奈良県生駒市辻町399-34近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-34
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
62.99m² ~ 95.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
設計会社
近鉄住宅建設
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-34

口コミ・レビュー

東生駒在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪方面へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので、比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。桜ヶ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史のあるマンションですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際も対応してもらいやすいのは安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。静かな環境で子育てにも適しており、住民の年齢層も比較的落ち着いている印象です。日勤管理なので安心感もあります。リフォームなどは必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも工夫次第で十分確保できました。眺望も開けていて気持ちが良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。断熱性もあまり高くないように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださり、共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンなどはありませんでした。

交通の利便性★★★★★

良い点: 東生駒駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。

駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代には静かな環境と小学校が近い点も良いと思います。ただ、建物自体が古いため、水回りや断熱性など、設備面での古さは否めません。リフォーム前提であれば、立地の良さを活かせる物件だと思います。

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