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マンション

セレノ藤原台F棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-6神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-6
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩5分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
62戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
86.21m² ~ 90.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
63600.39m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事アーバンライフ全日空ビルディング日鉄ライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
7718.33m²
建築面積
643.04m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-6
バルコニー面積
23.86m² ~ 34.56m²

口コミ・レビュー

地元民ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄田尾寺駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないので、神戸三宮方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じる箇所もあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で子育てしたい方におすすめです。ただ、もう少し新しい設備があればさらに良いと感じています。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りなのでゆったりと生活できそうです。収納スペースも豊富で、荷物が多い方でも安心できそうです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 18階建てのタワーマンションで、外観は重厚感があります。共用部も清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるデザインでした。エレベーターの待ち時間が長くなることもありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立西山小学校区域で、教育環境は整っているようです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、日常の買い物以外は車がないと不便に感じるかもしれません。

広々とした間取りと駅からの近さが魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や共用部のリフォーム状況を確認することが重要だと感じました。周辺の利便性も考慮が必要です。

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