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マンション

神戸学園都市アーバンライフC棟

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
96.75m² ~ 116.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20167.89m²
駐車場数
160
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組山田工務店曽根組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
延床面積
23069.41m²
建築面積
7778.49m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、地下鉄で神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないため、主要駅へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育て環境としては非常に良いです。神戸市立東町小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、学園都市の落ち着いた環境と駅からの近さが魅力です。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。部屋は広めでゆったり過ごせます。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは管理されている印象を受けました。

気になる点: 3階建てで総戸数も少ないため、エレベーターがないのは少し気になります。3階まで階段を上がるのは体力がいります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が96.75m²~と広めなのは魅力的です。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築1990年と古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かな暮らしができそうです。神戸市立東町小学校学区である点も、ファミリー層にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

学園都市駅徒歩圏内で、広めの間取りが確保できる物件として検討しました。周辺環境は非常に良いですが、築年数と建物の仕様(エレベーターなし等)がネックです。リノベーションの程度や価格次第で検討の価値はあるかもしれません。

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