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マンション

藤和ライブタウン新在家2番館

兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
101.27m² ~ 119.19m²
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1

口コミ・レビュー

姫路市民30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も学区内なので安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが気になります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬が大変です。外観は年季を感じさせますが、個人的には味があるとも思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きます。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、古いながらもきちんとメンテナンスされています。リフォームされている部屋もあるようです。

築年数は経過していますが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力です。周辺に商業施設が少ない点はやや不便ですが、車があれば問題ないレベルです。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
交通★★☆☆☆

良い点: JR姫路駅までバスで15分と、公共交通機関でのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあるようです。

気になる点: バス停からマンションまで少し距離があるのが気になります。雨の日などは特に不便に感じるかもしれません。車がないと不便な立地です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、敷地内は比較的きれいに保たれており、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんでした。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理体制が気になります。セキュリティ面では、オートロックがないため、少し不安を感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入りました。子育てには良さそうな環境です。

気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまで歩くと少し遠いです。日常の買い物は車が必須になりそうです。飲食店なども少ない印象です。

広々とした専有面積に惹かれて見学しました。閑静な住宅街で子育て環境は良さそうですが、交通の便や周辺施設の少なさはネックだと感じました。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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