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マンション
ロイヤルヒルズ富雄Ｂ棟
奈良県奈良市富雄北1丁目18近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分
物件概要
所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目18
交通
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分
築年月
1996年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
専有面積
68.44m² ～ 106.53m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
18534.43m²
駐車場数
107
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
清水建設錢高組森本組中村建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
14209.65m²
建築面積
3336.04m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務清水建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北1丁目18
口コミ・レビュー
富雄住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 富雄駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事に困ることはありません。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: times
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。富雄川沿いを散歩するのも気持ちが良いです。
気になる点: times
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。何かあった際もすぐに相談できる体制は心強いです。
気になる点: times
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。駅近で生活利便性が高く、住環境も落ち着いているため、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Ａさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれている印象です。共有スペースも広すぎず狭すぎず、平均的なマンションといった感じです。敷地内の緑も手入れされているように見えました。
気になる点: times
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 内覧した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じさせました。水回りの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じます。間取りが不明瞭な点も、検討しづらい要因です。
気になる点: times
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 富雄駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設が充実しているため、日々の生活には困らなさそうです。
気になる点: times
駅からの近さと周辺環境は良いですが、築年数による設備の古さが気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしているようなので、その点は評価できます。