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マンション
上町台アショカビハーラ
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-28近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-28
交通
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分
築年月
1974年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
16戸
専有面積
35.38m² ～ 59.22m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
423m²
分譲会社
アショカビハーラ
施工会社
辻本工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
延床面積
1766m²
建築面積
254m²
設計会社
MAC都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-28
口コミ・レビュー
上町台の古株さんさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 大阪上本町駅が徒歩4分と近く、近鉄線で奈良方面や、地下鉄乗り換えで各方面へアクセスしやすいのが魅力です。谷町九丁目駅も徒歩圏内。
気になる点: 近鉄線は特急以外は少し混雑する時間帯があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に便利です。静かな住宅街なのも良い点。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届かない面も。セキュリティ面は少し不安があります。
築年数は経っていますが、立地の良さで住み続けています。駅近で生活利便施設も充実しているのが何よりの強み。ただ、建物の古さは否めず、管理面で少し物足りなさを感じることもあります。リフォームは個々で行う必要がありますね。
大阪移住組さん購入検討者 / 2022年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 上町台という歴史あるエリアでありながら、天王寺や難波にもアクセスしやすく、文化的な刺激と利便性を両立できるのが素晴らしいです。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうです。外観はレトロな趣があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備（エレベーターなど）は最新ではありません。内装はリフォーム済みか要確認。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 大阪上本町駅が近く、近鉄沿線だけでなく地下鉄も利用できるため、通勤・通学には非常に便利だと感じました。
気になる点: null
上町台という魅力的な立地と、駅からの近さに惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良く、子育てにも良さそうな雰囲気です。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。