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マンション

エクセルハイツ第2百楽園A棟

奈良県奈良市富雄北3丁目21-5近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目21-5
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
76.90m² ~ 127.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
奈良日日新聞社
施工会社
住友建設
管理会社
日本住宅管理
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目21-5

口コミ・レビュー

奈良在住50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内で、駅周辺にはスーパーや商店街があり買い物に便利です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や車の移動が推奨されます。夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、季節ごとの変化を楽しめます。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。エレベーターがないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に挨拶してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないためやや不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、奈良市内の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離や坂道はありますが、慣れれば問題ない範囲です。管理はしっかりしているので、安心感はあります。

ファミリー層(元住人)さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも豊富で、部屋をすっきりと保てました。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討しました。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩13分は、許容範囲でした。急行は止まりませんが、各駅停車で大阪方面へアクセスしやすいです。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じました。特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては良かったです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適していました。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

築年数は古いものの、広々とした部屋で快適に過ごせました。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも適していました。駅までの距離が少しネックですが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

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