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マンション

六甲台ハウス

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4阪急神戸本線/六甲駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス8分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
175戸
専有面積
42.25m² ~ 71.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立鶴甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
設計会社
住友不動産
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂は多いですが緑が多く、子育てには良い環境でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間を気にする必要がありました。坂道が多いので、徒歩での移動は少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象でした。共用部はシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがなかったのが少し不便でした。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃったので安心感がありました。定期的な清掃なども行われていたようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

築年数が古いマンションですが、静かな環境と自然の豊かさは魅力でした。坂道が多い点や駅からの距離は覚悟が必要ですが、ファミリー層には住みやすい場所だと思います。管理はしっかりしていました。

神戸在住40代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の買い物や外食には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や運行状況によっては、通勤・通学に時間がかかる可能性があります。バス停からマンションまでも少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はいくつかありますが、間取りが不明なため具体的な評価は難しいです。リフォームされていれば、比較的新しい設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面では現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの有無や程度を確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立鶴甲小学校の学区です。周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。自然も多く、散策には良いかもしれません。

気になる点: 坂道が多く、自転車の利用やベビーカーでの移動は大変かもしれません。夜間は人通りが少なくなる場所もありそうです。

神戸市内のマンションとしては、価格帯が抑えられている可能性があります。しかし、築年数の古さ、駅からの距離(バス便)、坂道の多さなど、考慮すべき点は多いです。購入を検討する際は、リフォーム状況や周辺環境をしっかり確認することが重要だと感じました。

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