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マンション

明治グランドヒル白鷺

兵庫県姫路市河間町46-5JR播但線/京口駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市河間町46-5
交通
JR播但線/京口駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
54.65m² ~ 66.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
498m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
400%
分譲会社
明治住建
施工会社
西武建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立野里小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
2370m²
建築面積
291m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市河間町46-5

口コミ・レビュー

姫路市民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅の京口駅まで徒歩23分と少し遠いのがネックです。バス便も姫路駅まで10分ですが、本数を確認しないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部も比較的きれいに管理されているように見えます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の挨拶もあり、安心感があります。

築年数は経っていますが、静かな環境と管理の良さで快適に暮らしています。駅からの距離だけがもう少し近ければ完璧ですが、車があれば問題ないかと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR京口駅まで徒歩23分は、日々の通勤・通学には少し厳しいと感じます。姫路駅までバス10分というのも、乗り換えなどを考えると少し不便かもしれません。

気になる点: 公共交通機関の利便性はあまり高くない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。RC構造で、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。築20年以上なので、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで、野里小学校も近いので子育てには良さそうです。スーパーなども周辺に点在しているようです。

静かで子育てしやすい環境は魅力的ですが、駅からの距離が気になります。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関を重視する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは十分なので、内見で確認したいです。

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