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マンション

サンヴィラ三宮

兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩13分
築年月
1984年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
52戸
分譲会社
興国
施工会社
習田組
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3

口コミ・レビュー

神戸っ子40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や週末の外出に困ることはありません。駅周辺にはデパートや商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活利便性は抜群です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのようなモダンさはありません。エレベーターが1基なのが少し不便です。

サンヴィラ三宮に住んで10年になります。何と言っても三ノ宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。都心生活を満喫できる一方で、生活に必要な施設は全て揃っており、非常に住みやすいです。築年数は感じますが、管理は行き届いていると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、比較的広々と使えました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しており、日常的な安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。

気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面では、少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立中央小学校が近く、子育て世代には安心の立地でした。駅近なので、週末に家族で出かける際も便利でした。

気になる点: 周辺はオフィス街でもあるため、休日はやや静かになる場所もあります。

ファミリーで数年間住んでいました。三ノ宮駅に近いという立地は非常に便利で、買い物や食事には困りませんでした。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分はありました。

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