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マンション

御影柏葉パークマンション

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2-22阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2-22
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
9戸
専有面積
169.28m² ~ 178.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
ブランド
パークマンション
備考
●オートロック
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2-22

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。御影駅まで徒歩圏内ですが、静かな環境を保てています。渦が森小学校も近く、子育て環境としても良好です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、ダークブラウンの外観は高級感があり、手入れが行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の品格を感じさせます。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは比較的しっかり管理されているように感じます。

気になる点: 共用部の清掃頻度にもう少し気を配ってほしい時があります。

広々とした専有面積と、落ち着いた住環境が気に入っています。パークマンションブランドならではのゆとりと、神戸らしい風情を感じられる物件です。交通利便性も悪くなく、満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リビングは開放感があり、採光も良好でした。床暖房など、当時の設備は充実していました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分は、許容範囲内でした。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 坂道があるので、夏場は少し大変に感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境でした。散歩コースとしても最適で、リラックスできる毎日でした。近隣の学校の評判も良かったです。

広さと静かな環境を重視して選びました。部屋は広々として快適でしたが、設備面での古さは否めません。共用部や管理はしっかりしている印象でしたが、駅からの距離と坂道は少し気になりました。

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