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マンション

カネボウベルシャトゥ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
13戸
土地権利
所有権
敷地面積
755.43m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
新井組
小学校区域
神戸市立本山第一小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
延床面積
1138.51m²
建築面積
428.4m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16

口コミ・レビュー

岡本在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、休日のお出かけに便利です。

気になる点: JR摂津本山駅まで徒歩12分と少し距離があります。JRを利用したい時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、掲示板など共有部分の清掃は行き届いています。住民同士の挨拶もあり、比較的穏やかな雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、岡本の閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅からのアクセスも良く、周辺環境は申し分ありません。共用部の設備は最新とは言えませんが、管理はしっかりされている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた外観です。敷地内は比較的きれいに保たれている印象を受けました。総戸数が少ないので、静かに暮らせそうです。

気になる点: 築1996年と古いため、共用部のデザインや設備は全体的に年季が入っています。エントランスもシンプルで、特別豪華な印象はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立本山第一小学校区域という点は子育てファミリーにとって魅力的です。周辺は緑が多く、静かで住みやすそうな環境です。坂道はありますが、許容範囲内でした。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なのが気になります。内見しないと部屋の広さや使い勝手は判断できません。

交通★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅周辺の商業施設や飲食店も魅力的だと感じました。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 駅までは平坦な道のりですが、マンションまでの間に若干の坂道があります。ベビーカーや重い荷物がある場合は少し大変かもしれません。

岡本エリアで低層マンションを探している者です。立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に小学校区はポイントが高いです。建物の古さは否めませんが、管理状況が良ければ検討の余地ありです。専有面積や間取りの情報がもっとあると、検討しやすくなります。

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