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マンション

グランパレ須磨

兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18
交通
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
53.46m² ~ 71.61m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
498m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
安英工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
延床面積
1003m²
建築面積
255m²
設計会社
大部廣之一級建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18

口コミ・レビュー

須磨区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鷹取駅から徒歩11分と少し歩きますが、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 特急や快速は止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は比較的良いと感じています。

気になる点: モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのですが、現状はついていません。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。専有面積も50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。周辺環境が良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理体制は最低限ですが、価格を考えれば妥当かと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的綺麗に使われていました。収納スペースも標準的で、家族で住むにも不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りは最新とは言えません。もう少し設備が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合でしっかり清掃されている印象です。15戸と小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありませんので、高層階だと少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 若宮小学校が近いのは子育て世代には大きなメリットです。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、学区や生活利便性を考えると悪くない選択肢でした。ただ、築年数や管理体制を考えると、もう少し価格が下がるとより魅力が増すかもしれません。小規模マンションならではの、落ち着いた雰囲気はありました。

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