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マンション

エトワールコート西神中央5番館

兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
専有面積
89.91m² ~ 111.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
17019.42m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
岡工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立樫野台小学校
中学校区域
神戸市立平野中学校
延床面積
17206.84m²
建築面積
6310.16m²
設計会社
都市・計画・設計研究所聖建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5

口コミ・レビュー

西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては申し分ないです。近くに公園も多く、小学校も徒歩圏内。静かで落ち着いた雰囲気で、緑も豊かです。

交通★★☆☆☆

良い点: バス便はありますが、西神中央駅まで徒歩だと少し遠く感じます。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心だと少し不便かもしれません。

気になる点: 駅までバスでも時間がかかる。徒歩はさらに遠い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部もシンプルで清潔感があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。

静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学には車が必須かもしれません。築年数は経っていますが、住み心地は悪くありません。もう少し駅近であれば、さらに評価は高かったと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第で最新の設備も導入できそうです。日当たりも良さそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないのは少し気になる点。セキュリティ面は確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 樫野台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: スーパーや商業施設は駅まで行かないと少ない。

広めの専有面積と静かな住環境が魅力的な物件です。教育環境も整っており、子育てには適していると感じました。しかし、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。リフォーム費用も踏まえて検討する必要があります。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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