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マンション

モンラヴィ六甲南

兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1阪神本線/新在家駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩4分
築年月
1986年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
専有面積
49.36m² ~ 61.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
嶋崎興産甲南護謨工業
施工会社
丸正建設
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ユソニアン一級建設設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1

口コミ・レビュー

六甲南在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 公園は近くにあまりありません。少し歩けばあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境で気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りは比較的新しい設備が入っている場合もあります。収納スペースは専有面積の割には十分でした。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。壁が薄いのか、隣の生活音が聞こえることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスはありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで本当に近くて便利でした。駅直結のスーパーや商店街もあり、遅い時間に帰宅しても食料品の買い出しができました。

駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力です。子育てのために購入しましたが、築年数なりの設備面での不便さはありました。それでも、価格帯を考えれば、コスパの良い物件だったと思います。ファミリーだけでなく、単身者やDINKSにもおすすめです。

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