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マンション

サンコーヴァンテアン三軒家東

大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-3JR大阪環状線/大正駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-3
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩12分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
31戸
専有面積
64.61m² ~ 68.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
705m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
サンコー
施工会社
大豊建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
延床面積
2209m²
建築面積
326m²
設計会社
DS設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-3

口コミ・レビュー

三軒家東在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大正駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内。大阪環状線なので、大阪市内どこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあります。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと嬉しいですが、静かな環境を考えれば仕方ないかと。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、散歩にも良いです。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部にもう少しデザイン性や設備があると嬉しいですが、日常使いには問題ありません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅まで徒歩12分は少し遠いですが、大阪環状線へのアクセスは良好です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育てにも適した場所だと感じます。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も良いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民の方々が協力して防犯意識を持って生活されているように見受けられます。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。日当たりや風通しは、建物の向きによりますが、良好だと期待しています。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いので、リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 大正区の穏やかな住宅街に位置しており、治安も比較的良いと評判です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅からの距離がネックですが、バス便も利用できるので、状況に応じて使い分けられそうです。

静かな環境と子育てしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは揃っています。築年数を考慮したリフォーム計画は必須ですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。管理体制も巡回ながら、清掃は行き届いていました。

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