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マンション

シャルマンコーポ谷町

大阪府大阪市中央区粉川町3-15大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区粉川町3-15
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月
1980年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
56戸
専有面積
59.29m² ~ 78.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1165m²
駐車場数
6
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4625m²
建築面積
626m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区粉川町3-15

口コミ・レビュー

谷町六丁目住民さん居住者 / 2022年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩5分という近さも日々の通勤・通学に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。周辺環境が非常に充実しており、駅へのアクセスも抜群なので、多少の古さは気になりません。日勤管理なのも安心材料です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅、谷町四丁目駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。複数路線が使えるため、都心へのアクセスは非常に良いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院など生活利便施設が豊富に揃っています。緑豊かな公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、昼夜の人の流れが活発な印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は59m²台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。設備面は最新ではないでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、現地の確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。

立地と生活利便性は非常に高く、魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さと周辺の充実度は抜群です。ただし、築年数が古い点は考慮が必要で、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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