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マンション

ファミーユ住吉牛神前南

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
775.24m²
分譲会社
住商興産
施工会社
住友建設
管理会社
住商建物
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分と、駅近で便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。電車のアクセスも良く、梅田や三宮への移動がスムーズです。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、住吉小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。緑も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、静かに過ごしやすいです。

気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。駅からの距離はありますが、毎日の通勤・通学には慣れれば問題ありません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域で、教育環境が整っている点は魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。小規模マンションのため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安が残ります。築年数も考慮すると、管理体制の確認は重要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観は年季が入っているものの、しっかりとした造りという印象です。総戸数が少ないため、静かな環境が期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、建物の設備(給湯器や水回りなど)はリフォームが必要になる可能性が高いです。

阪急御影駅から徒歩9分という立地は魅力的ですが、築年数が古いため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。周辺環境は子育てには良さそうですが、セキュリティ面が少し気になります。価格によっては検討の余地ありです。

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