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マンション

ソリステ神戸藤原台13号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-13神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-13
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-13

口コミ・レビュー

藤原台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が6戸と少ないため、共用部も落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。共用部分の清掃は定期的に行われていますが、古さを感じる箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 近隣住民との付き合いもあり、地域全体で安全を見守っている雰囲気があります。管理方式については不明な点もありますが、特に大きな問題は起きていません。

気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。管理会社との連携がもう少し密だと安心できるかもしれません。

静かで自然豊かな環境でのんびり暮らしたい方にはおすすめのマンションです。ただ、交通の便を重視する方や、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。車があれば、生活の利便性は格段に上がります。

元住人20代一人暮らしさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄三田線を利用すれば神戸市中心部へアクセスできます。岡場駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物や外食に便利です。

気になる点: 駅からの距離がとにかく遠いです。徒歩27分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担が大きかったです。バスも本数が少なく、時間を合わせるのが大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はRC造のため、比較的静かで、断熱性も悪くありませんでした。間取りの詳細は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は良い点です。近所付き合いも比較的良好で、静かに過ごせました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。コンビニまで少し歩くのも気になりました。

自然に囲まれた静かな環境は魅力的でしたが、駅からの距離がネックでした。車があれば便利だと思いますが、公共交通機関だけだと日々の生活が少し不便に感じることが多かったです。築年数なりの設備ですが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

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