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マンション

明南住宅2号棟

兵庫県明石市明南町2丁目1-20JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市明南町2丁目1-20
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分
築年月
1984年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
132戸
専有面積
65.99m² ~ 77.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
東急建設住友建設
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市明南町2丁目1-20

口コミ・レビュー

明石の海を見たい30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、鳥羽小学校がすぐ近くにあり、通学路も安全です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいのですが、古き良きマンションという感じです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋も多く、内装はきれいです。

気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明瞭で、部屋によって仕様が異なるようです。設備は最新ではないため、水回りの交換などは検討が必要です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの専有面積が魅力です。駅からは少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。管理もしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西明石駅まで歩ける距離なのは良い点です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 毎日の通勤・通学には20分はやはり長いです。特に荷物が多い時や疲れている時は、バスの時間を気にしないといけないのがストレスでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださり、地域との連携も取れている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し防犯対策があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡大橋が見える部屋もあり、眺望は良いと思います。近くに公園や海も近いので、休日のお出かけには最適です。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物などは車があると便利です。

子育て環境としては悪くないマンションでした。小学校も近く、公園も多いです。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日のこととなると少し大変でした。共用部や管理はしっかりしていました。

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