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マンション

甲南プランドール御影

兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6-8阪神本線/石屋川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6-8
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩7分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
593m²
駐車場数
14
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
甲南興産
施工会社
村上工務店
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック
延床面積
1985m²
建築面積
368m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6-8

口コミ・レビュー

住んでみて満足30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園や緑地もあるので、散歩やジョギングにも最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足して住んでいます。静かで落ち着いた環境は子育てにも適しており、駅へのアクセスも良好です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは比較的行き届いている印象です。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではない点が少し気になります。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備は期待できません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (未確認ですが)リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性はあります。収納スペースが十分にあると良いのですが。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。設備も築年数相応だと考えられます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、御影小学校区である点は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

阪神石屋川駅から徒歩7分という立地と、閑静な住宅街という点が魅力的なマンションです。小学校区も良いので、ファミリー層には人気がありそうです。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。

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