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マンション
御影野村ハイツF棟
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
9戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
野村建設工業
施工会社
野村建設工業
管理会社
興産管理サービス・西日本
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6
口コミ・レビュー
住吉駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動は少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 歴史のある建物なので、趣はあります。
気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部の古さが目立ちます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、住吉駅へのアクセスと閑静な住環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的スムーズです。共用部にもう少し清潔感があれば、さらに満足度が高いのですが。
御影エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、小規模なマンションなので顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新ではありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御影駅も徒歩圏内なのが良いですね。おしゃれなカフェやお店も多く、週末の散策が楽しめそうです。住吉小学校区域というのもポイントです。
気になる点: 坂道が多いのと、専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積や間取りが不明なため評価しにくいですが、古い建物なので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。
気になる点: 詳細な情報が少ないため、購入を検討する上で判断材料が不足しています。
立地はJR住吉駅、阪急御影駅ともに徒歩10分と便利で、住環境も魅力的です。ただ、築年数が1977年とかなり古いのが気になります。リフォームの履歴や、専有部分の状態などを詳しく確認する必要がありますね。
