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マンション

アスピア明石東館

兵庫県明石市東仲ノ町6-1JR山陽本線/明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市東仲ノ町6-1
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩3分
築年月
2001年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
71戸
専有面積
68.99m² ~ 73.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中・神崎・明石土建特別共同企業体
管理会社
日本都市管理
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市東仲ノ町6-1

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR明石駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一本入ると比較的静かで住みやすいです。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。明石市立明石小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。共用部分の修繕履歴などを確認しておくと良いかもしれません。

総戸数71戸の比較的小規模なマンションですが、駅近の利便性は他に代えがたいです。70㎡前後の広めの間取りも多く、ファミリー層にもおすすめです。共用施設は多くありませんが、その分管理費も抑えられている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR明石駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が非常に楽になります。駅周辺の再開発も進んでおり、今後も利便性は増していくと考えられます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てとしっかりした造りです。外観は重厚感があり、共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 築20年以上経過しているため、内装や設備は最新ではありません。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し離れると落ち着いた住環境です。小学校が近く、子育て世代には安心感があります。商業施設が充実しているので、生活利便性は高いです。

気になる点: 駐車場が敷地内にあるか、機械式なのかなど、詳細な確認が必要です。また、日照や眺望は建物の向きや階数によって大きく変わるため、個別の部屋の確認が重要になります。

アスピア明石東館は、何といってもJR明石駅徒歩3分という立地が魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。築年数は経過していますが、しっかりとした構造と日勤管理で、今後も長く住める可能性を感じます。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。

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