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マンション

メロディーハイム緑橋

大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-28大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-28
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
専有面積
62.57m² ~ 97.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1038.69m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%・400%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組村本建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
延床面積
3317.37m²
建築面積
520.33m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-28

口コミ・レビュー

緑橋在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが非常に便利です。遅くまで電車があるのも安心。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅周辺に揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれな店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。オートロックがないのは少し不安。

築年数は経っていますが、立地と駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かなので住みやすいマンションだと思います。管理の方も日中いらっしゃるので安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。間取りが不明なので、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 東中本小学校まで近く、子育て環境としては良さそうです。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 線路が近い部屋だと、電車の音が気になるかもしれません。周辺の保育園の情報も少し集めたいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、9階建てとしっかりした建物です。総戸数30戸と、近隣では小規模なマンションで、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数相応の外観や共用部の古さは否めないかもしれません。駐車場の有無や空き状況も確認したい点です。

緑橋駅からの近さと、小学校が近い点が魅力的です。築年数が経っている点は気になりますが、リフォーム次第では十分快適に暮らせる可能性も感じました。静かで住みやすそうなエリアだと思います。

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