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マンション

シティオ京都・勧修寺

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10京都市営地下鉄東西線/小野駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩19分 JR東海道本線/山科駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10
交通
京都市営地下鉄東西線/小野駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩19分 JR東海道本線/山科駅 バス18分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
専有面積
63.23m² ~ 77.02m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1415.6m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
三菱建設
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10

口コミ・レビュー

東山在住40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。特に夏場や雨の日は辛いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的にきれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがないのが、高層階に住む人や荷物が多い時には不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。モニター付きインターホンはありますが。

全体的に、昔ながらの落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。設備面では最新とは言えませんが、生活する上で大きな不便は感じていません。価格とのバランスで選ぶならアリだと思います。

山科暮らし子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 小野駅まで徒歩14分は許容範囲内。東西線一本で京都市内に出られるのは便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。

気になる点: もう少し駅近だと、もっと便利だったなと思います。特に荷物が多い時や子供を抱っこしている時は大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 角部屋を選んだので、日当たりと風通しがとても良いです。部屋も広めで、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も多い方だと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、もう少し新しい設備だと嬉しいです。リフォームの時期を検討中です。

周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店は少ないので、外食したい時は少し車を出すか、駅の方まで行く必要があります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、満足しています。周辺環境も子育てしやすく、生活に必要なものは近所で揃うので便利です。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を考えると許容範囲内です。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。

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