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マンション
グランドメゾン夕陽丘マークス
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-19大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-19
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
築年月
2016年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
34戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
65.98m² ~ 80.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
682m²
駐車場数
14
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
金山工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3255.44m²
建築面積
299.12m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-19
バルコニー面積
6.09m² ~ 8.93m²
口コミ・レビュー
夕陽丘在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 谷町線と近鉄線が使えて、梅田や難波、奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩10分以内なのも助かります。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院も近く生活しやすいです。公園も多く子育て環境としても良いと感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで上品なデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象です。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤や週末のお出かけに便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。
上本町近鉄ユーザーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数も浅く、水回りを中心に最新の設備が整っていて快適です。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住環境は良いのですが、賑やかな商業施設へ行くには少し移動が必要です。近鉄百貨店などへは徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅が地下鉄なので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。
グランドメゾンブランドらしい、しっかりとした造りとデザイン性が魅力です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますが、もう少し活気のあるエリアが近いとさらに便利だと感じます。価格に見合った満足度はあると思いますが、もう少し共用施設が充実していると嬉しかったです。
