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マンション

西宮名塩パークハウス15号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目1-151JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-151
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
専有面積
100.32m² ~ 102.46m²
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
341.13m²
建築面積
128.45m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-151

口コミ・レビュー

名塩在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境が非常に良いです。緑が多く、公園も近くにあるため、休日は家族でリフレッシュできます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備ではありません。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制については不明な点もありますが、今のところ大きな不満はありません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドだけあり、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。低層マンションなので圧迫感がないのは良い点です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 東山台小学校区域で、教育環境を重視するファミリーには魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は住みやすそうです。

気になる点: 周辺にコンビニなどは少なく、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が3戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明で、少々不安が残ります。特にオートロックなどの有無は確認が必要です。

広さのあるお部屋が魅力的ですが、築年数と管理体制が気になるところです。立地や周辺環境は子育てには良さそうですが、駅からの道のりや周辺施設の充実度などを考慮すると、もう少し新しい物件と比較検討したいと感じました。

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