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マンション

プレステージ大久保駅前

兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15-4JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15-4
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分
築年月
1998年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
55戸
専有面積
54.69m² ~ 71.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1157m²
駐車場数
53
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
明石建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
延床面積
4273m²
建築面積
644m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15-4

口コミ・レビュー

大久保在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩2分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も立体で台数に限りがあります。

築年数は経過していますが、何より駅近の利便性は抜群です。共用部や設備は最新ではありませんが、日常使いには十分。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。子育て環境も良いので、長く住みやすいマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積も広めの部屋を選べば、ゆったりと過ごせそうです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年季を感じさせます。リフォーム済みであれば良いのですが、そうでない場合は追加費用がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されています。周辺の治安も悪くないため、セキュリティ面で極端な不安はありません。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店の多さは生活利便性を大きく高めています。通勤・通学に便利。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、周辺の生活利便性は大きな魅力です。築年数相応の設備や内装はありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制についてもう少し詳しく確認したいですが、総じて検討に値する物件だと感じました。

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