神戸市の物件一覧に戻る
マンション
エクセル菅原
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分
築年月
1985年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
21戸
専有面積
45.58m² ~ 48.58m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
近鉄不動産
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立長田南小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5
口コミ・レビュー
長田区在住40代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 高速長田駅まで徒歩7分と近く、神戸市内へのアクセスが良い。地下鉄もあるので乗り換えも便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあり、散歩には良い。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数相応といった感じ。共用部は特に目立つものはないが、清潔に保たれている。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさは魅力です。お部屋はリフォームされているかなどで印象が変わりそうです。共用部にもう少し投資があれば、さらに快適になりそうですが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。
元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広くないものの、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は全体的に古めでした。特にキッチンやお風呂は最新という感じではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが週に数回きて清掃などをしてくれていました。
気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心感が増します。
周辺環境★★★★☆
良い点: 生活に必要な施設は揃っていて、神戸市立長田南小学校も近いため、子育て世帯にも良い環境だと思います。
家賃を抑えたい方や、駅近で生活利便性を重視する方には良い物件だと思います。建物自体の古さは否めませんが、住めば住むほど愛着が湧くような、落ち着いた雰囲気のマンションでした。周辺環境はとても良いです。
