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マンション

六甲台ハウス2号棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2阪急神戸本線/六甲駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス12分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
42.25m² ~ 68.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
9296.08m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
設計会社
住友不動産
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので子育て世代にも安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。バスの本数も限られているので、時間に余裕を持って行動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんが常駐しているため、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安に感じるかもしれません。オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。

築年数は古いですが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方には良い環境だと思います。公共交通機関の便は少し改善されると嬉しいですが、周辺の利便性は悪くありません。子育てにも適した立地だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納スペースもそれなりにありました。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。防音性もあまり良くなく、隣の音が聞こえることがありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはお店も多いので、買い物や食事には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動は片道30分程度かかり、毎日の通勤・通学には負担でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑豊かな環境は気に入っていました。近所の公園も子供が遊ぶのに適していました。

気になる点: 坂道が多く、徒歩での移動は少し大変でした。また、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

自然豊かな静かな環境は魅力的でしたが、築年数の古さからくる設備の老朽化や、駅までのアクセスがネックでした。ファミリーで住むには少し不便な点も多かったですが、静かな場所でゆったり過ごしたい方には合うかもしれません。

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