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マンション

イーデンハイツオクトピア

兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
築年月
1997年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
22戸
専有面積
52.81m² ~ 110.70m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
364m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
村上工務店
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1650m²
建築面積
274m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅徒歩1分、兵庫駅徒歩4分と、2路線利用可能で非常に便利です。神戸中心部へのアクセスが楽なのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近ですが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し残念。もう少し賑やかだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に大きな問題はありませんでしたが、管理員不在のため、急なトラブル対応などは少し不安に感じることもありました。

気になる点: 共用部の清掃頻度が低いと感じることがあります。オートロックがないのも少し気になります。

駅からの近さは抜群で、通勤・通学には非常に便利です。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋もあるようで、住み心地は悪くありません。ただ、管理体制とセキュリティ面はもう少し強化されると安心感が増すと思います。

兵庫区エンジョイファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、50㎡台でもゆったり使える間取りでした。収納も比較的多く、ファミリーでも十分暮らせる広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 水木小学校が学区域で、通学路も安全そうです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、休日のお出かけは車や電車を使うことが多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の遮音性は比較的良いと感じます。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: エントランス周りのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのは、低層階でも少し大変な時があります。

交通の便が非常に良く、子育て環境も悪くないため、ファミリー層にもおすすめです。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。価格帯も手頃なのが魅力だと思います。

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