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マンション

新吉田第2住宅

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス12分 変電所前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス12分 変電所前バス停 徒歩2分
築年月
1975年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
34戸
専有面積
62.08m² ~ 75.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
明石建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立枝吉小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
備考
●「イズミヤスーパーセンター」約450m
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩には最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、共用部(廊下や階段)はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランス周りがもう少し綺麗だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいない分、管理費は抑えられているのかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。夜間は少し心配です。

築年数は経っていますが、住環境は良好です。神戸市内の割には静かで落ち着いています。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に共用部やセキュリティ面は最新のマンションと比べると見劣りします。価格とのバランスを考えると、許容範囲かもしれません。

明石近郊検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽明石駅までバス便があるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62m²以上と比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅地で、神戸市立枝吉小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ない印象です。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

築年数は古いものの、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。ただし、駅からの距離やバス便、建物の設備面は確認が必要です。リフォーム状況によって評価は大きく変わりそうです。

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