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マンション

リベール明石1

兵庫県明石市樽屋町7-22山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市樽屋町7-22
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
築年月
1997年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
専有面積
71.34m² ~ 80.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
544m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
前川建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大観小学校
中学校区域
衣川中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレッシュ&フレンドリーかわせ」約260m ●「栄町公園」約140m
延床面積
1787m²
建築面積
201m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町7-22

口コミ・レビュー

明石市民50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩9分と、日常のお買い物や通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大観小学校区であり、子育て世代にも安心の住環境です。近隣には公園もあり、穏やかな雰囲気があります。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。

築年数は経過していますが、立地と日勤管理を考えると、比較的良好なマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要なものは一通り揃います。子育てにも適した環境で、長く住める場所だと感じています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造りで、11階建てのしっかりした建物です。総戸数が20戸と少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第では快適になりそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

交通★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩9分は魅力的です。神戸方面へのアクセスも良く、通勤に便利そうです。

気になる点: 夏場や悪天候時は、徒歩9分が少し負担になるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、駅からの距離も許容範囲内です。部屋が広めな点もプラスですが、築年数が古いため、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。共用部も古さを感じますが、少戸数ならではの落ち着きは評価できます。総合的に、リフォーム前提であれば検討の価値はある物件だと感じました。

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