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マンション

ベルパークシティアネックスウエスト1棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
154戸
専有面積
92.05m² ~ 92.05m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
パークシティ
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3

口コミ・レビュー

都島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのがネックです。自転車があれば気になりませんが、雨の日は少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、管理員さんがいつも丁寧に巡回してくださっています。セキュリティ面でも安心感があり、女性の一人暮らしでも大丈夫だと思います。

気になる点: null

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで落ち着いた生活が送れます。子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離だけが唯一の妥協点ですが、それ以外は大変良いマンションだと思います。

パークシティ愛好家さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線都島駅が利用でき、都心へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。バス便などもあれば便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が92.05㎡と広々としており、ゆったりとした間取りが期待できます。ファミリー層には十分な広さでしょう。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前に確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: null

パークシティブランドということで、一定の品質は期待できるマンションだと感じました。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が気になるところです。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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